18 октября состоялось собрание с председателями садовых некоммерческих товариществ и дачных некоммерческих партнерств по вопросам необходимости внесения в реестр недвижимости сведений о правообладателях и местоположении границ земельных участков. Также были приглашены представители органов государственной власти и местного самоуправления района.
Участников приветствовала заместитель главы администрации Приозерского района, начальник управления по градостроительству, землепользованию и муниципальному имуществу Юлия Тюрина, которая отметила важность реализации и обсуждения вопросов настоящего собрания.
Перед председателями выступила заместитель начальника Приозерского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области Татьяна Елизарова. Были раскрыты вопросы оформления и регистрации прав на земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 30.06.2008 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Отдельное внимание уделено вопросам определения местоположения границ территории садоводства, в соответствии с Федеральным законом от 14.07.2022 №312-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Главный специалист сектора МЗК администрации Наталья Смирнова ознакомила председателей товариществ с полномочиями органов местного самоуправления в рамках реализации мероприятий Закона №93-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Объяснила порядок выявления и внесения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в ЕГРН. Акцентировала внимание на том, что отсутствие актуальных и достоверных сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости снижает степень защиты права собственности и иных вещных прав на такой объект, а также создает риск невозможности учета наличия соответствующего права. Рассказала о праве органов местного самоуправления на обеспечение проведения государственной регистрации прав, предусмотренное Законом №93-ФЗ. Дала разъяснения в отношении снятия с кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости, прекративших свое существование.
При этом председателям было предложено принять активную работу, направленную на наполнение ЕГРН сведениями о правообладателях объектов недвижимости, в частности: проводить работу, в том числе информационного характера, направленную на стимулирование граждан к оформлению своих прав на недвижимость либо путем подачи ими заявлений об осуществлении государственной регистрации ранее возникших прав самостоятельно, либо через органы местного самоуправления, оказывать содействие при организации приема заявлений специалистами администрации на территориях садоводческих некоммерческих товариществ (выездные приемы).
В ходе докладов обсуждались вопросы председателей, были даны рекомендации и контакты для направления информации. В адрес электронной почты председателей направлена информация для размещения на информационных стендах и образцы заявления на проведение государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
В заключение мероприятия Юлия Тюрина предоставила слово главному специалисту Управления по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга Вере Святкиной, которая отметила актуальность и важность вопросов, рассмотренных на повестке дня собрания.
