Главная > Социальная сфера > Опека и попечительство > Выдача предварительного разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних и совершеннолетних недееспособных граждан

Выдача предварительного разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних и совершеннолетних недееспособных граждан

 

Нормативные акты:

Перечень категорий граждан, имеющих право на получение государственной услуги

 

Заявителями являются физические лица:

  1. законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители) несовершеннолетних;
  2. опекуны граждан, признанных судом недееспособными;
  3. попечители граждан, ограниченных судом в дееспособности;
  4. несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет;
  5. граждане, ограниченные судом в дееспособности.

Представлять интересы заявителей, указанных в подпунктах 1÷5, имеют право представители, дейcтвующие в силу полномочий, основанных на доверенности.

 

 

 

Перечень документов, необходимых для получения государственной услуги

  1. заявление о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства:
    1. о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаём (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделки, влекущей отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного, не достигшего возраста 14 лет, либо гражданина, признанного судом недееспособным;
    2. о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на дачу согласия на совершение сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаём (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделки, влекущей отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного, достигшего возраста 14 лет, либо гражданина, ограниченного судом в дееспособности;
    3. подопечного, достигшего возраста 14 лет, не признанного судом недееспособным, либо гражданина, ограниченного судом в дееспособности, о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на дачу согласия на совершение сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаём (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделки, влекущей отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
  2. документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, в том числе военнослужащего, документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина, лица без гражданства, удостоверение беженца для идентификации личности в случае подачи документов через МФЦ;
    в случае подачи заявления на ПГУ ЛО/ЕПГУ установление личности осуществляется посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий, предусмотренных частью 18 статьи 14.1 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 149‑ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;
  3. документ о регистрации акта рождения, выданный компетентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык в случае, если рождение ребёнка зарегистрировано на территории иностранного государства;
  4. документ о смерти второго родителя, выданный компетентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык в случае, если смерть второго родителя зарегистрирована на территории иностранного государства;
  5. документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации: 2, 3 страницы, а также страница с указанием места жительства, в том числе военнослужащего, документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина, лица без гражданства, удостоверение беженца для идентификации личности в случае подачи документов через МФЦ, заключающего договор сдачи внаём (аренду) жилого помещения, принадлежащего подопечному;
  6. документ о перемене имени, фамилии законным представителем, несовершеннолетним, достигшим возраста 14 лет, выданный компетентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык в случае, если рождение ребёнка зарегистрировано на территории иностранного государства;
  7. вид на жительство иностранного гражданина, лица без гражданства, беженца;
  8. документ, оформленный в соответствии с действующим законодательством, подтверждающий наличие у представителя права действовать от лица заявителя и определяющий условия и границы реализации права представителя на получение государственной услуги;
  9. документ, оформленный в соответствии с действующим законодательством, удостоверяющий согласие второго родителя на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего, в случае невозможности по уважительной причине выразить согласие лично;
  10. в случае отчуждения недвижимого имущества дополнительно предоставляются:
  • справка об оценке рыночной стоимости отчуждаемого и приобретаемого имущества, подготовленная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
  • предварительный договор купли-продажи в случае приобретения имущества в другом субъекте с обязательным указанием способа и сроков;
  • реквизиты лицевого счёта, открытого на основании договора банковского вклада на имя подопечного;
  1. в случае отчуждения движимого имущества дополнительно предоставляются:
    1. при отчуждении оружия:

      ➤ свидетельство о праве на наследство по закону либо документы, подтверждающие право собственности;
      ➤ справка об оценке рыночной стоимости отчуждаемого и приобретаемого имущества, подготовленная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
      ➤ реквизиты лицевого счета, открытого на основании договора банковского вклада на имя подопечного;

    2. при отчуждении транспортного средства, в том числе лодок, катеров:

      ➤ свидетельство о регистрации транспортного средства (в случае если совершается сделка по продаже транспортного средства, принадлежащего подопечному);
      ➤ свидетельство о праве на наследство по закону либо документы, подтверждающие право собственности;
      ➤ паспорт транспортного средства;
      ➤ справка об оценке рыночной стоимости отчуждаемого и приобретаемого имущества, подготовленная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
      ➤ реквизиты лицевого счёта, открытого на основании договора банковского вклада на имя подопечного;
      ➤ технический паспорт;

  1. в случае сдачи внаём (аренду) жилого помещения:

    • справка об оценке рыночной стоимости сдаваемого в аренду имущества, подготовленная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
    • реквизиты лицевого счета, открытого на основании договора банковского вклада на имя подопечного;
    • предварительный договор аренды;

  2. в случае сдачи в поднаём жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, нанимателем которого является несовершеннолетний, недееспособный:

    • учредительные документы юридического лица, индивидуального предпринимателя в случае сдачи жилого помещения в поднаём организации, индивидуальному предпринимателю;
    • реквизиты лицевого счета, открытого на основании договора банковского вклада на имя подопечного;
    • предварительный договор поднайма;

  3. в случае отказа от участия несовершеннолетних в приватизации жилого помещения, в случае приватизации жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние лица:

    • договор мены.

Документы, предусмотренные подпунктами 2-14 представляются:

  • на бумажных носителях в копиях, нотариально заверенных в соответствии с законодательством Российской Федерации, или заверенных сотрудником МФЦ либо заявителем с предъявлением подлинника, в одном экземпляре. Заверенные копии документов должны полностью соответствовать оригиналам документов.
  • в виде электронных документов размером не более 5 Мбайт в формате:
    • текстовые документы - *.doc, *.xls, *.pdf (один документ - один файл);
    • графические документы: чертежи - *.pdf (один чертёж - один файл);
    • иные изображения - *.pdf, *.gif, *.jpeg.

Электронные документы должны полностью соответствовать документам на бумажном носителе.

В случае если заявитель является единственным законным представителем несовершеннолетнего, заявитель по собственной инициативе вправе представить в ГБУ ЛО «МФЦ», посредством Портала государственных услуг Ленинградской области (ПГУ ЛО) / Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ):

  1. решение суда о лишении второго родителя родительских прав в отношении ребёнка;
  2. решение суда о признании второго родителя недееспособным;
  3. решение суда о признании второго родителя безвестно отсутствующим или умершим;
  4. решение суда об исключении сведений о родителе из актовой записи о рождении ребёнка;
  5. решение суда об отмене усыновления (удочерения).

В рамках межведомственного информационного взаимодействия для предоставления государственной услуги запрашиваются следующие документы (сведения):

  • сведения, подтверждающие право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости (для отчуждаемого и приобретаемого имущества подопечного);
  • в случае приватизации жилого помещения договор социального найма жилого помещения запрашивается в органах местного самоуправления;
  • в случае если второй родитель уклоняется от воспитания и содержания несовершеннолетнего, запрос справки из органов внутренних дел или отдела службы судебных приставов о нахождении лица в розыске, справки из отдела службы судебных приставов о наличии задолженности по алиментным обязательствам на содержание ребёнка;
  • сведения о государственной регистрации рождения, о перемене имени, фамилии законным представителем, несовершеннолетним, достигшим возраста 14 лет, об установлении отцовства, о смерти законного представителя несовершеннолетнего, о внесении сведений об отце ребёнка на основании заявления матери ребёнка, о лишении родительских прав, о признании родителя недееспособным, о признании второго родителя безвестно отсутствующим или умершим, об исключении сведений о родителе из актовой записи о рождении ребёнка, об отмене усыновления (удочерения);
  • сведения о действительности (недействительности) паспорта гражданина Российской Федерации - для лиц, достигших 14-летнего возраста (при первичном обращении либо при изменении паспортных данных).

Срок предоставления государственной услуги составляет пятнадцать дней.

Приём документов осуществляется:

  • при личной явке в филиалах, отделах, удалённых рабочих местах ГБУ ЛО «МФЦ»;
  • без личной явки в электронной форме через личный кабинет заявителя на ПГУ ЛО / ЕПГУ.
© 2005-2021 гг. Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области
Свидетельство о регистрации средства массовой информации
ЭЛ № ФС 77 - 76176 от 08 июля 2019 года

выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
При любом использовании материалов сайта, ссылка на admpriozersk.ru обязательна.